土地长期承包合同如何拟定？
土地长期承包合同如何拟定？
看了前面的答主回答，感到很可惜。农村土地承包，已经在二轮承包开始的时候基本上全部承包到户，村集体预留的机动地四荒地等也以其他承包方式承包出去。
所以大家都是答非所问。题主的意思必须是农村承包地的经营权流转合同。在这里讨论农民和村集体的承包合同已经没有意义。但是不管怎样的变化，农村土地承包经营权的流转合同必须要遵照土管法，合同法，土地承包法，物权法和农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和政策来执行。
农村土地，按照国家的规定，二轮承包期是30年，再延长30年，加上一轮的期限总共是75年。那么，农村土地承包经营权的流转合同签订期限，也就必须是在国家规定的土地承包期范围之内，再怎么样的承包合同不能超过承包期，二轮剩余10年，再加上延长的30年，理论上不得超过40年。
根据农村土地承包经营权流转管理办法的规定，农民流转承包地经营权必须是在平等协商、依法、自愿、有偿的前提下进行。强制性的，以租代征的合同无效。那么，农村土地长期性承包经营权流转合同怎么拟定？这个国家在管理办法中有所提及的。由当地县级的土管部门或者农经站指导下进行。
以下是农村土地承包经营权流转合同签订时要学习的内容，可以看一下，有备无患。
多谢悟空邀请！我国《土地承包法》第二十条规定，耕地承包期限为30年；草地承包期限为30至50年；林地承包期限30至70年，特殊林地经林业部门批准可适当延长承包期限。因此，土地承包合同期限不能超过国家文件和法律规定的年限。
土地承包合同必须是双方真实意愿的表达，不能违反国家法律，必须平等协商，达成共识，不能采用暴力、胁迫和非法手段，否则，是无效合同。订立合同要依据《土地承包法》和《合同法》以及农业、农村、农民的相关政策。
土地承包合同拟定要确立甲方、乙方。要对承包土地面积、方位、等级有明确描述；对甲乙双方权力、义务、责任有明确规定，合同有效期內，双方必须履行合同义务和责任，否则，视为违约。合同应当对双方都有约束力。
目前，农村土地可以流转、租赁、转包，此类合同不宜签订长期合同，避免双方利益受损。
附:(农村土地承包合同文本)
一、甲方:__省__市__县__乡__村__组(简称甲方)
乙方:(农户户主姓名)(简称乙方)
二、甲方将村土地___亩承包给乙方，东至___，西至___，南至___，北至___，其中一等地___亩，二等地___亩，三等地___亩，耕种、经营、使用，乙方不得改变土地用途，不得买卖、不得建房，不得荒废土地。
三、承包期限。承包期限__年，自20__年至20__年止。
四、乙方权利和义务(省略)。
五、甲方权利和义务(省略)。
六、违约责任(省略)。
七、不可抗拒力的规定(省略)
八、合同补充约定的法律效应，应该与合同具有同等法律效应，对双方都具有约束力。
九、其它约定。(省略)
标签： 土地承包合同书
