风险投资计划书,风险投资计划书怎样写

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没有做过生意,想要开一个小吃店,风险大吗?应该注意哪些?

生意做遍,不如卖饭,这是一句老话,毕竟民以食为天嘛。可虽然餐饮业门槛较低,但和其他事情一样,做好也不容易,同样会有风险。能否把一个小吃店做好、做强、做久,主要取决于以下五个方面:

第一,商铺地段和位置的选择。做餐饮前期选铺时,首先考虑的就是地段,也就是你的饭菜定位是要卖给那一类顾客,在小区附近卖鲍鱼,在高档酒楼主营呼啦汤肯定是不行的。地段选好下面就是商铺位置。有一个与饭菜相适应的地段,再有一个好位置的商铺,你的风险基本就等于减少了一半。有人可能会说酒好不怕巷子深,那是逼的没办法,巷子深酒再不好那就没的做了。如果反过来想,酒好巷子又浅生意岂不更好。另外,现在是物资充裕甚至有所过剩的时代,与过去物资严重短缺时代不同,那时小店再深再远你也得去,因为近处没有。而现下在城市里几乎每条街都有小吃店、饭店或宾馆。还有就是在温饱问题已解决的情况下,除非宴请一般的吃饭都不会过份讲究,往往特别在意的就是方便。这也与人们天性有懒惰的一面有关,也与人们生活节奏加快讲究效率有关。所以,金角、银边、草肚皮的选铺原则十分重要。经常发现即便是仅挨着的两家或隔着一个过道正对的两家,生意往往就差很多。有些人就那么懒,多一步不走,多一眼不看,后面的干着急。不是货比三家吗?那是理性思考,别忘了人做事时百分之八十的情况下都是靠感性判断和选择的。

第二,品类选择。前几年不是有句话吗,在风口上猪都能飞起来。这在餐饮业同样适用。只要什么流行起来大家会跟风,一阵子流行吃米线,过一阵子流行吃火锅,再过一阵是麻辣烫,一波一波的。这几年流行撸串。你卖包子饺子的看不上人家,那烂串串有啥好吃的,又不实惠又不耐饥,人们是不是缺心眼啊,你是干生气,干瞪眼,流行没办法。再有比较重要的是,你品类的选择必须与你商铺位置所处环境相适应,到这来的都是那类顾客,都是什么档次的。前年,一山西小老板在西安的旅游景点开了一家山西菜馆,2018年春节过后开业,干了一年关了。我们下面议论说,在西安外地游客来的地方开山西菜馆,不知老板咋想的。话没说几天,人家还在这条街上换了个铺位又开张了,结果半年多又关了。所以,决不能较这个劲儿。

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第三,烹饪水平。在同一个地段,和别人经营同样的类别,特别是主要面对周边顾客的情况下,拼的就是你的烹饪技术,主食及菜品味道。在价格相差不大的情况下,人们肯定想吃个舒服,有滋有味。我上班附近有个小吃城,名字是小吃城,其实挺大的,有三十左右家小吃铺。有小俩口开始卖盖浇饭,味道不错,到他家吃饭的越来越多,后来经常排大队,因为排队影响两边商户,后来和房东商议改卖快餐,因原来有两家快餐了必须得房东同意。结果他家一改快餐另外两家中一家不长时间就不干了。群众的味觉是很灵的。不干那家的快餐有两大特点,油大味道咸。不过,这也与你商铺位置所处地段有关,如果是在流动人口比较大地方,你可能还可以存活,顾客这次吃完下一次可能就没下一次了,也不指望顾客下次来了。不过这不应该是经营之道,提高技术水平以质取胜才是经营取胜的永远真理。

第四,合理的价格。价格颠覆一直是市场竞争的法宝之一。比如小米手机出现后,以其高端的配置亲民的价格,一下子把其他想再介入手机领域的厂家挡在门外。还有目前比较受大家欢迎的优衣酷服装。质地优良,大众品牌,价格适中,服务周到,这样的服装不火也难。再说个小吃的例子吧,在一所大学的食堂,一家卖干拌面的,小碗七元,大碗八元,干了一年就干不下去了。因为这个价位只能保本,你再加价就没啥人吃了。别人卖牛肉拉面的加个鸡蛋六元,再来一个或两个馍七八元够了。还有卖砂锅的有六元有七元的,也是加个饼就够了,基本都在七八元这个价位就能吃饱。而他的干拌面不带汤,你减量客人就吃不饱,加价客人就不吃。这也是同样商铺位置在不同的地段,面对不同的顾客就要有相适应的价格。

第五,服务能力。餐饮业是窗口行业,必须与顾客直接打交道。你的软件服务,也就是迎来送往,会直接影响顾客的回头率和个单消费额度。还是举前面提到的,卖盖浇饭后来改卖快餐那一家的例子吧。哥,你今天怎么来晚了,是不是这几天生意挺好的,挺忙的。哥,来啦,不在这吃,那我给你打包,别急我再给你套个袋子,天挺阴的,路上别下雨,要不给你拿把伞。哥,今天的带鱼特新鲜,给你加一份尝尝。别看这些不经意的话,很管用啊!再有就是硬件服务,环境干净卫生这是做餐饮必须的。但我为啥没强调整洁,还是与你的商铺位置所处地段有关,与你服务的顾客层次有关,如顾客是普普通通的工薪阶层,只吃个工作餐,或几个工友小聚,你搞的高大上即便价不高,人也不敢进,进来吃完也有贵的感觉。但也要做到乱而不脏。还有餐具的选择,桌椅的选择,装修风格,都会影响到顾客的感觉。有一次和朋友去一家小吃店,他家的碗盘勺筷一看全是经过精心设计定制的,立即让人感觉来对地方了,在餐具上都这么用心,那饭菜肯定也错不了。所以服务不只是笑脸相迎,不与顾客争吵,服务在于你所呈现给顾客的所有一切。

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近些年,由于电商的冲击,线下实体店的大部分生意都步履艰难。尽管大家都知道做餐饮很辛苦,但为了生存很多人还是无奈选择或转行入到这一行,因为相比较餐饮业所受电商影响要小的多。做的人多了固然竞争就激烈,不过既然做出了选择,只要努力把上述五个方面做好,相信你自己竞争再激烈也会有你的位置。

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做什么投资风险小?

所有的资产都是有价格周期的不存在一直升值但可以找到一直贬值直到消失的标的。所谓的靠谱我想是起码在绝大多数情况下不至于损失本金然后寻求增值吧。投资大多数时候是一种价值观的践行,投资者也在很多情况下和赌徒仅有一线之隔。

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如果不是经验很丰富的话联系从基金定投开始,找到一只和自己比较熟悉或者感兴趣领域的公募基金不是难事,然后持之以恒,坚持下去。只要购买渠道正规,收益是比较稳定的。这种方式的最大好处是可以抵御经济周期,其实质是用时间换空间。

然后在过程中总结价格变化的规律,在一点点尝试其他的金融工具和标的。

其次不管你是否经验丰富,一定要做长期计划和打算,短线投资是职业投行的武器(而且他们的风险也很大,搞不好也会一世英名……)。个人经常做短线投资会影响投资心态,让自己更靠近赌徒的心态。

对于投资标而言我最佩服的一句话是旱时造船,涝时造车。这里面有两层比较容易解读:1由于终端需求不强,所以此时的投资成本一定很低,但是要扛得住时间成本的消耗,需要有一定的原始资本积累;2车和船是必需品,不是伪需求,刚开始投资的标的应该也是这样。

再次,不熟不做。谋定而后动,知止而有得。偶尔的不明原理的投资如果一旦赚到了钱往往会埋下不好的种子。不知道怎么来的钱也会不明原因的走,博彩界散户没有常胜将军。

最后,鸡蛋不要放到一个篮子里。在投资的过程中做好资产配置和投资标的的配置。

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