央行调查，96%城镇家庭有房，净资产均值289万，你怎么看？
谢邀，尽管大部分人看了后，都觉得自己拖后腿，但是我觉得数据很真实，没有什么问题，为什么呢？
1.数据说96%城镇家庭有房，我认为是很准确的。
大家要知道城镇是什么意思？城镇通俗来说，就是非农。现在，只要你读大学，你毕业后基本上就不是农业户口了，而变成了非农户口，所以很多人自己嘲笑自己是没有土地的农民；其次，很多农民都在县城或者是省城买房了，买房的目的大部分都是为了还在读书，如果论居住环境，农村小别墅住着，空气清新，比大城市好的多，但是你如果有小孩要读书，必须在县城买房，再把户口转移过去，所以这部分也变成了城镇人口。
大部分人都觉得自己在北上广深没房，所以认为数据有问题，其实没有问题的，因为你在老家有房，我相信人人都有房，无非是你的房在一线城市还是二线城市，还是在三线四线城市。既然96%的城镇家庭有房，那么大家注意：小县城应该买房的人少，或者是说买家少，那么未来房价还能涨吗？而大城市人口流入，所以未来房价还是坚挺。这就是“全球人去北上广深买房，全省人民去省会买房，全村人民去县城买房”，这也告诉大家，不要在流动性不足的城市买房了；
2.净资产均值289万，中位数141万，也是很准确的。
大家搞清楚，均值和中位数的意思。这里的均值是全国均值，中位数也是全国中位数。北上广深一套房值多少钱？均价5万，一套算100平米，也就是500万，这里是以户为单位，不是人为单位，一家一套房，不算多；那么抛开一线城市，二线城市基本上在1.5W以上，三线城市在1W以上，大家算算，二线城市一套房就是150万，三线城市一套房就是100万以上了。那些没有房的，毕竟是少数，所以中位数141万，也就是县城2套房的价值。北上广深和三线城市平均一下，中位数141万，我认为是很正常的。所以，房产是占比比较大。
综上，大家搞清楚几个问题，第一是以户为单位，不是以人为单位，一户大概是三口人。其次，统计的是资产，不是净资产，也就是不算负责，比如你有一套房，值150万，但是你只首付了45万，还欠105万的负债，加上利息可能是欠款200万，也就是你算资产是150万，如果算净资产很遗憾你是负数，所以你是有钱人还是穷人，咱也不知道。至于等你还完贷款后，房款价值是值500万还是100万，也没人知道，反正你还款的这段日子，勒紧裤腰带吧。真正爽的人，是土著，是拆迁户。
大家认为呢？
说说我个人看法。
一.96%城镇家庭有房。对这一调查结果，感到欣慰。这是改革开放的成果，是房产制度改革的成绩。家庭房产是用来住的，主要还是为了自己居住。交通方便的住房为老百姓带来了实实在在地实惠。实现耕者有其田，住者有其屋，是先辈多少代人的梦想，是很多人为了后代能够过上如此幸福生活，终生为其打拼的事业。新中国刚刚成立时，老百姓对今后美好生活的想法，就是吃得饱，穿的暖。楼上楼下电灯电话。现在，对上述生活形态的向往，全国人民在党和政府的领导下，实现了。今后，我国将继续实行改革开放，努力增强国力，不断满足人民日益增长的精神需求和物质需求。
在住房问题上，我们要有信心，要学会独立思考。对于有人说的房奴和房产泡沫等问题，我们要辨证看待，况且购买房产是自主选择，房产泡沫的解决早被国家提上了议事日程。
二.净资产均值289万元。我是这样看的：既然是均值，不论穷富，都会被平均。大部分人关心的是有无水份，如有，占比多少？如何健康的挤出水份并让今后的均值增加更多是国家相关部委要解决好的重大课题。说白了，就是如何藏富于民。
我的第一份工作是央行员工，我相信央行的调查结果。我的老师及学习的书中告诉我：银行是国民经济的晴雨表。
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